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土地名義変更時の注意点

土地名義変更の王道

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土地名義変更などの相続名義変更手続きは、スムーズに行っておく方が良い、その理由を説明します

土地名義変更時の注意点

ご家族の世帯主の方が亡くなったとき、法務局で「登記事項証明書」を取得すれば、その不動産が誰名義になっているか、担保物件なのかなど、すべて確認することができます。

不動産の相続をされる際、土地名義変更などの相続名義変更手続きをし、被相続人名義の不動産を、相続人名義に変える必要があるのです。

この名義変更を完了しないと、土地や建物売却、抵当権の設定などができないのです。

また、残された兄弟などで遺産相続で揉める場合があります。

その際も、土地、建物を処分して、兄弟に分配しなければならなくなったなど、スムーズにしなかったばかりに、後々揉めることに・・・なんてこともありますので、土地名義変更の手続きは、後回しにせずにスムーズに行っておきましょう!何事もスムーズに済ませてしまうと、そのほかの相続人たちも、余計な知恵を付けられないので、トラブルは必要最低限、未然に防げる可能性が高いそうですよ。