土地名義変更手続きとは?

土地名義変更の王道

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初めて土地名義変更手続きをされる方のために、その手続きの仕方について、簡単に説明したいと思います

土地名義変更手続きとは?

土地の名義変更手続きをされたことがある方は、その手順が分かると思いますが、初めてされる方に、土地名義変更をスムーズに行うことができるように、簡単に説明したいと思います。

まず、土地名義変更とは、その名称のとおり、誰かが所有されている土地の名義を変更すること、です。

例えば、お父さま名義の土地を、お父さまがお亡くなりになったときなどに、跡を継ぐべき息子さんや娘さんの名前に変更する手続きをいうのです。

この変更手続きを、個人ができるのか・・・?書類もたくさん必要になるので、個人では難しいのではと、不安になる方もいらっしゃいますが、基本的に、個人でも手続きすることは、可能なのです。

ただ、贈与税に関しては、素人では難しい部分がありますので、お近くの司法書士にお願いした方が良いかもしれません。

また、贈与税でなくても、相続税などの手続きにも自信がない方は、司法書士を訪ね、すべての処理をお願いするのが、ベストだと思います。

時間がある方で勉強がてらやってみられたい方は、個人でもできる手続きだそうです。

司法書士にもよりますが、お願いする場合の費用の相場は、大体7万円~だそうです。

この費用が惜しい方は、住民票、印鑑証明書、不動産の権利証書、評価証明書などを用意して、法務局を訪ねてみましょう。